[자료제공논산시시설공단]

- 건강관리센터 신축공사와 관련 -

건축물 등 시설물 하자보수 추진현황

Ⅰ 건 축 개 요

대지위치 : 관촉동 329-2 외 51필지(25,092㎡)

건축규모 : 연면적 9,915㎡

- 운동시설(국민체육센터) : 지하1층 지상3층 5,482㎡

- 공공청사(보건소) : 지하1층 지상4층 4,433㎡

공사계약 : 2007. 1. 19(2007. 1. 23 착공)

공사완료 : 2009. 7. 30

시공사

- 신진건설 주식회사 대표이사 : 정오용(지분 51%)

- 유한회사 다보건설 대표이사 : 이은우(지분 29%)

- 케이피건설 주식회사 대표이사 : 이광호(지분 20%)

감리자

- (주)도원엔지니어링건축사사무소 대표 : 신현인

- (주)종합기술건축사사무소 도원 대표 : 박금철

하자보증기관 : 건설공제조합

Ⅱ 주요 하자내용

건축분야

- 국민체육센터 : 3층 농구장 바닥 들뜸, 지붕누수 등 31건

- 보건소 : 지붕유리 파손 및 지붕누수 등 73건

소방(기계)분야

- 국민체육센터 : 수영장 샤워실 배기휀 작동 불량 등 3건

- 보건소 : 화재경보센서 오작동 등 2건

조경분야

- 조경석 쌓기 무너짐 및 고사목 등 34건

토목분야

- 출입구 보도블럭 파손 등 17건

Ⅲ 그 동안 추진사항

2009. 11. 27 ～ : 수차례에 걸쳐 하자보수 촉구(논산시 → 3개 시공사)

2010. 1. 21 : 하자보수 공사촉구에 대한 회신 건

(신진건설(주) → 논산시 : 공종별 통보하였으나

준공잔금 지급요구, 하자처리 미루고 있는 상황임)

2010. 3. 18 : 하자보수 이행촉구

(논산시 → 3개 시공사, 3개 건설공제조합 지점장)

2010. 3. 25 : 하자보수 현장점검 및 회의

(논산시, 건설공제조합, 시공사, 감리단)

2010. 3. 29 : 하자보수 이행촉구(논산시 → 건설공제조합)

2010. 4. 13 : 하자보수보증금 청구(논산시 → 건설공제조합)

2010. 4. 13 : 하자보수보증금 청구 알림(논산시 → 3개 시공사)

2010. 4. 23 : 하자 보수금산정 현장확인

(논산시 공무원, 건설공제조합 ․ 3개 시공사 담당자 , 책임자)

2010. 5. 17 : 하자보수 의무이행관련 협조요청(강남보상센터)

2010. 5. 31 : 하자현장조사 결과보고 통보 및 하자보수 의무

이행관련 협조요청(건설공제조합 강남보상센터)

※ 하자 실보수비(￦98,532,500원) 산정

2010. 6. 4 : 하자보수와 관련 의견 제출(논산시 → 감리단)

2010. 6. 15 : 의견서 제출((주)도원엔지니어링건축사사무소)

※ 하자여부 및 하자보수금액의 상호 합의가 이루어지지

않을 경우 법원이 지정한 감정인의 하자조사에 의하여 판정

2010. 6. 24 : 하자보수에 대한 전문 감정평가 요함 변론

(법무법인 단원)

2010. 7. 29 ～ : 3회 하자감정 실시(서울구조안전기술사사무소)

2010. 7. 30 : 추가 하자내역 통보(논산시 → 건설공제조합 강남보상센터)

2010. 8. 24 : 추가 하자점검 현장조사 방문(건설공제조합)

2010. 9. : 하자감정 진단결과(서울구조안전기술사사무소)

2010. 9. : 하자 실보수비 산정(건설공제조합)

2011. 9. 19 : 하자보수 실시

※시공사

- 신진건설(주) 대표이사 : 정오용(지분 51%): 부도

- (유)다보건설 대표이사 : 이은우(지분 29%): 부도

- 케이피건설(주) 대표이사 : 이광호(지분 20%):시공업체

2011. 12. 15: 하자보수 완료예정