[대전]스타트뉴스=조성연 기자]=대전도시공사는 25일 오전 서구 도안동 사업현장에서 견본주택 개관식을 갖고 입주자 본격적인 분양절차를 시작한다.

조선후기의 실학자 이중환이 저서 택리지(擇里志)에서 “대를 이어 영원히 살만한 지역”이라고 극찬한 갑천구역에 공급되는 첫 번째 공동주택이다.

◆ 1,762세대 대규모 단지

이번에 분양하는 갑천3블록 트리풀시티는 갑천친수구역 4개 아파트단지 중 첫 번째로 공급하는 단지로 84㎡형 1,329세대, 97㎡형 433세대로 구성된 총 1,762세대 23개동의 대단지다. 각평형별로 A,B,C타입을 구분해서 모두 6개 타입을 선보이고 있다.

<표1> 평형별/타입별 세대수

국민주택규모인 84㎡형은 무주택 세대구성원으로 청약저축이나 주택청약종합저축 6개월이상 납입자에게 1순위 자격이 주어지며 97㎡형은 주택소유여부에 관계 없이 청약예금이나 주택청약종합저축 가입기간이 6개월이 넘고 예치금액 400만원 이상이면 1순위에 해당한다. (표2참조)

<표2> 청약자격

전체 공급물량 가운데 국가유공자, 신혼부부 등에게 배정된 특별공급이 1,120세대이며 일반공급은 642세대다. (표3참조)

<표3> 특별공급 / 일반공급 세대수

◆ 31일 일반공급 1순위 접수

특별공급은 인터넷 접수와 현장 접수를 병행하고 일반공급은 인터넷으로만 청약을 접수한다. 8월 7일에 당첨자를 발표하고 주택소유 검색 등 적격심사를 거쳐 8월 20일부터 22일까지 계약을 체결할 예정이다. (표4참조)

<표4> 분양일정

◆ 3.3㎡당 평균분양가 1,119만9천원

갑천3블록 트리풀시티 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1,119만9천원으로 결정됐는데 층별로는 84㎡형이 1,074만2천원~1,119만원, 97㎡형이 1,099만원~1,144만3천원이다. 토지가격과 표준건축비 등을 토대로 분양가심의위원회에서 상한액을 정했고 도시공사가 공기업으로서 주택가격 안정을 위해 가산비와 간접비를 최소폭만 반영해 분양가를 결정했다. 분양가상한제를 적용해 산정한 분양가는 1,158만원 이었지만 분양가심의위원회를 거쳐 도시공사는 이보다 훨씬 낮은 1,119만9천원선에서 분양가를 책정했다.

◆시민의 선호도와 신뢰에 부합하는 명품아파트 건설

갑천3블록은 도안신도시 5블록, 9블록과 노은지구 포레아파트에 이어 대전도시공사 트리풀시티 브랜드의 4번째 분양아파트로 그동안 대전시민에게 높은 선호도와 신뢰를 인정받아 왔다.

대전도시공사는 시민의 높은 기대수준에 부응하고 대전을 대표하는 명품 주거단지를 건설한다는 기본구상에 따라 설계공모방식을 채택했고천혜의 갑천생태환경을 누리면서 월평공원이 파노라마처럼 펼쳐지는 최적화된 친환경 프리미엄 아파트가 될 것으로 기대하고 있다. 이미 기반시설이 갖추어진 도안신도시의 인프라를 활용할 수있으며 도안대로, 도안동로, 계룡로, 월드컵대로 등 입체적인 교통망으로 연결돼 있다.

◆ 40% 넘는 조경면적, 산책로 등 조성

기존 아파트보다 15cm이상 높은 2.45m의 천장고를 비롯해 세대당 1.69대의 여유 있는 주차공간 확보, 폭 2.6m의 확장형 주차장 설치 등 고객가치를 반영하고 있으며 최근 수도권 일부에서 문제가 됐던 택배차량의 원활한 통행을 위해 지하주차장의 층고를 확보했다.

또 채광과 통풍울 고려한 동배치, 조경면적 40% 이상 확보, 다양한 테마숲, 1.3km의 단지산책로, 수변데크 등 갑천의 환경을 최대한 살린 명품 주거공간이 될 전망이다.

이외에도 피트니스센터, 다목적 체육관, 건강센터, 북카페, 방과후 교실 등을 갖춘 고품격의 초대형 커뮤니티 시설이 들어서 입주민들의 공용공간으로 다양하게 활용되고 갑찬3블록만의 프라이드도 높이게 된다.

대전도시공사 관계자는 “갑천에 조성되는 첫 공동주택이라는 상징성과 앞으로 이어질 나머지 블록의 신뢰성에 영향을 준다는 점을 고려해 명품주택단지가 되도록 최선의 노력을 기울이겠다”는 의지를 밝혔다.

분양관련 문의전화 1899-9203 홈페이지 www.treefullcity.co.kr

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